東京都 目黒区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|目黒区での最適な販促設計ガイド

目黒区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく目黒区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

281,672
人口
165,000世帯
世帯数
18,700人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

50.3%
単身世帯率
726万円
平均年収目安
56.5%
高所得層(年収500万+)比率
36.5万円/月
月間消費支出目安
108%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

44.1%
持家率
37,188世帯
戸建住宅
113,644世帯
マンション・共同住宅
16,537事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

24,109世帯
18歳未満のいる世帯
15,295世帯
65歳以上単独世帯
301,801
昼間人口
288,088
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 11.0% 15〜64歳 65.5% 65歳以上 23.5%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

10.7%
F1層
20〜34歳 女性
13.7%
F2層
35〜49歳 女性
20.8%
F3層
50歳以上 女性
10.1%
M1層
20〜34歳 男性
12.4%
M2層
35〜49歳 男性
16.9%
M3層
50歳以上 男性
19.3%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):25.5%
世代別構成
8.2%
Z世代
15〜24歳
24.3%
ミレニアル
25〜39歳
25.0%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
7.1%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
3.1%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

目黒区のエリアマーケティング特性

中目黒・祐天寺・学芸大学・自由が丘──東急東横線沿いに人気の住宅地が連なる。30〜40代のおしゃれなファミリー・DINKS層が中心で、カフェ・飲食・美容・子育てサービスへの消費意欲が高い。目黒川沿いは感度の高い生活者が多く、トレンドへの反応速度が速い。

エリア特性

自由が丘・中目黒・学芸大学など人気の住宅・商業エリアを抱える。「住みたい街ランキング」常連で、若い高所得者層の人気が高い。おしゃれな店舗・飲食が多く、文化水準が高い。

居住者・来訪者プロフィール

30〜40代の高所得な共働き・単身層が多い。感度が高く、トレンドに敏感な消費者が集まる。子育て世帯も多いが、選択的消費傾向が強い。

主要産業・業種

  • IT・情報サービス
  • メディア・広告
  • 医療・歯科
  • サービス業

ポスティング相性評価

◎◎

戸建住宅・持家率が非常に高く、集合住宅への実質到達率も高水準のポスティング最適エリアです。子育て世代・C層(小中学生)も多く、学習塾・習い事・住宅関連など生活密着型商材の接触効率が全国最高水準です。

目黒区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 — 11サービスすべての提供可否と相性を表示しています

ポスティング
◎◎
戸建住宅・持家率が非常に高く、集合住宅への実質到達率も高水準のポスティング最適エリアです。子育て世代・C層(小中学生)も多く、学習塾・習い事・住宅関連など生活密着型商材の接触効率が全国最高水準です。
新聞折込
若年・現役世代が多く、新聞購読率が低いエリアです。折込での接触機会は限定的です。
街頭配布・サンプリング
流動人口・若年層が多く、街頭サンプリングに適したエリアです。SNS告知との併用で効果が向上します。
全国FP折込
現在このエリアは全国FP折込ネットワークの対象エリア外です。
ダイレクトメール
◎◎
平均年収・持家率・C層/T層人口が揃ったDM最適エリアです。紙DMの開封・閲読率74.3%(メールの2倍超)に加え、学習塾・進学塾・習い事向けDMでも高い反応率が期待できます。
プレミアムセグメントDM
◎◎
高所得層・M2/M3/F3の資産運用インテント層が非常に多く、プレミアムDMの費用対効果が最高水準です。ミレニアル世代の投資・貯蓄志向とも合致するエリアです。
オフィスポスダイレクト
◎◎
事業所密度・昼間流入人口ともに最高水準で、オフィス向け無差別ポスティングに最適です。BtoB商材・オフィス用品・採用広告に特に有効なエリアです。
タワーマンション配布
対象タワーマンション4棟が立地。タワーマンション配布に有効なエリアです。
エコ配 手渡し
◎◎
東京23区全域が提供エリアです。エコ配配達員がオフィス・事業所へ荷物配達時にチラシを直接手渡しします。事業所密度が高く最高水準のリーチが期待できます。
エレベーターサイネージ
エレベーターサイネージの提供対象物件はエリアによって異なります。詳細はお問い合わせください。
ジオターゲティング
◎◎
昼夜人口差・事業所密度・都市型消費層が最高水準です。インターネット広告が総広告費の50%超(2025年電通調査)となった現在、動画×ジオターゲティングの組み合わせが特に効果的なエリアです。

目黒区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

美容・ファッション・飲食・子育て系サービスとの相性が高い。ポスティングで面的な認知を作り、ジオターゲティングで再接触するループ設計が有効。自由が丘・中目黒の商業集積エリアでは街頭配布・サンプリングも有効な選択肢。

目黒区のエリアマーケティングよくある質問

Q. 目黒区は消費感度の高い層が多いと聞きますが、どんな業種に向いていますか?

美容・アパレル・カフェ・ヨガ・子育てサービス・オーガニック食品など、ライフスタイル訴求型のサービスとの相性が高いエリアです。ポスティングとジオターゲティングの組み合わせが効果的です。

目黒区での販促についてご相談ください

エリア特性を踏まえた最適な施策の組み合わせをご提案します。
単体利用から統合設計まで、まずはお気軽にご相談ください。

無料でご相談する