東京都 墨田区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|墨田区での最適な販促設計ガイド

墨田区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく墨田区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

273,943
人口
148,000世帯
世帯数
19,800人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

50.2%
単身世帯率
575万円
平均年収目安
47.4%
高所得層(年収500万+)比率
21.3万円/月
月間消費支出目安
120%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

40.7%
持家率
29,694世帯
戸建住宅
114,541世帯
マンション・共同住宅
18,515事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

21,406世帯
18歳未満のいる世帯
17,478世帯
65歳以上単独世帯
281,971
昼間人口
272,085
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 10.5% 15〜64歳 64.1% 65歳以上 25.4%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

11.1%
F1層
20〜34歳 女性
11.8%
F2層
35〜49歳 女性
21.0%
F3層
50歳以上 女性
10.9%
M1層
20〜34歳 男性
12.5%
M2層
35〜49歳 男性
19.1%
M3層
50歳以上 男性
22.1%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):24.3%
世代別構成
8.2%
Z世代
15〜24歳
25.0%
ミレニアル
25〜39歳
23.6%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
6.5%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
3.2%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

墨田区のエリアマーケティング特性

東京スカイツリー・錦糸町・押上を中心に、近年再開発が進むエリア。北部は古くからの下町住宅地、南部の錦糸町周辺は商業・繁華街として機能。単身・ファミリーが混在し、子育て世代の流入も続いている。物価・賃料が比較的抑えめで、生活コストを重視する層が多い。

エリア特性

スカイツリーで有名な観光地の一方、工場・町工場の集積地でもある。錦糸町・押上などの商業エリアと、住宅街が共存。下町情緒が残る定住率の高いエリア。

居住者・来訪者プロフィール

製造業・自営業の定住層が多く、世代を超えて同エリアに住み続ける傾向。核家族・高齢者世帯が多い。

主要産業・業種

  • 製造業(伝統工業)
  • 卸売・小売業
  • 飲食業
  • サービス業

東京都墨田区のポスティング相性

戸建・マンション混在の標準的なエリアです。集合住宅も大半が配布可能で、世帯絶対数も一定水準あります。エリア特性に応じた配布設計で効果が見込めます。墨田区の戸建住宅は約29,694世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は地域特性にもとづく目安であり、配布の可否を示すものではありません。墨田区での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

墨田区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
戸建・マンション混在の標準的なエリアです。集合住宅も大半が配布可能で、世帯絶対数も一定水準あります。エリア特性に応じた配布設計で効果が見込めます。墨田区の戸建住宅は約29,694世帯です。
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新聞折込
65歳以上のシニア層・持家率が高く、新聞折込の接触効率が良いエリアです。墨田区のシニア率は約22%です。
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街頭配布・サンプリング
昼間人口・若年層が少なく、街頭配布の接触機会が限られます。別エリア・別媒体との組み合わせを検討ください。墨田区の昼間人口は約281,971人です。
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全国FP折込
現在このエリアは全国FP折込ネットワークの対象エリア外です。
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ダイレクトメール
標準的な所得層・居住安定度のエリアです。商材との親和性を踏まえた配布設計が重要です。墨田区の平均年収目安は約575万円です。
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プレミアムセグメントDM
中所得層中心の標準エリアです。高単価商材より日常消費財向けのDMが適します。墨田区の高所得層比率は約47%です。
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オフィスポスダイレクト
事業所がある標準エリアです。業種を絞り込んだ配布先設計が有効です。墨田区の事業所数は約18,515です。
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タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
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エコ配 手渡し
◎◎
東京23区全域が提供エリアです。エコ配配達員がオフィス・事業所へ荷物配達時にチラシを直接手渡しします。事業所密度が高く最高水準のリーチが期待できます。
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エレベーターサイネージ
墨田区はマンション・共同住宅が一定数あり、エレベーターサイネージの掲出余地があるエリアです。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
一定の流動人口があるエリアです。対象商圏を絞り込んだ配信設計で効果が高まります。墨田区の昼夜間人口比は約120%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

墨田区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

錦糸町・押上エリアは商業集積が高く街頭配布の効果が見込める。住宅エリアはポスティングによる生活密着型サービスへの訴求が安定している。スカイツリー周辺の観光客へのアプローチにはジオターゲティングが有効。

墨田区で活用したい施策

墨田区のエリアマーケティングよくある質問

Q. 墨田区のポスティングで住宅地とオフィス街はどう使い分けますか?

錦糸町・押上の商業エリアと、向島・東向島などの住宅地では居住者層が異なります。住宅地はポスティング、駅前・商業地は街頭配布という使い分けが効果的です。

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