横浜市 青葉区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|青葉区での最適な販促設計ガイド

青葉区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく青葉区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

310,000
人口
140,000世帯
世帯数
6,700人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

36.5%
単身世帯率
696万円
平均年収目安
55.3%
高所得層(年収500万+)比率
28.6万円/月
月間消費支出目安
80%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

61.3%
持家率
52,560世帯
戸建住宅
76,136世帯
マンション・共同住宅
9,434事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

30,504世帯
18歳未満のいる世帯
11,848世帯
65歳以上単独世帯
248,048
昼間人口
310,756
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 13.0% 15〜64歳 64.5% 65歳以上 22.5%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

7.9%
F1層
20〜34歳 女性
10.8%
F2層
35〜49歳 女性
23.4%
F3層
50歳以上 女性
7.4%
M1層
20〜34歳 男性
9.9%
M2層
35〜49歳 男性
20.6%
M3層
50歳以上 男性
21.9%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):16.9%
世代別構成
11.4%
Z世代
15〜24歳
14.8%
ミレニアル
25〜39歳
24.0%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
8.9%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
5.3%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

青葉区のエリアマーケティング特性

田園都市線沿いに展開する横浜市内随一の高級住宅地エリア。たまプラーザ・青葉台・あざみ野は神奈川を代表するブランド住宅地として知られ、高所得ファミリー世帯が集積する。教育・健康への消費意欲が高い。

エリア特性

田園都市線沿いの高級住宅地。たまプラーザ・青葉台・あざみ野──東急田園都市線沿線のブランド住宅地が連なり、高所得ファミリー層の居住地として不動の人気を誇る。

居住者・来訪者プロフィール

高所得の30〜50代ファミリー層が中心。教育意識・健康意識が非常に高く、消費水準も高い。

主要産業・業種

  • IT・情報サービス
  • 金融・保険
  • 教育
  • 医療

ポスティング相性評価

◎◎

戸建住宅・持家率が非常に高く、集合住宅への実質到達率も高水準のポスティング最適エリアです。子育て世代・C層(小中学生)も多く、学習塾・習い事・住宅関連など生活密着型商材の接触効率が全国最高水準です。

青葉区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 — 11サービスすべての提供可否と相性を表示しています

ポスティング
◎◎
戸建住宅・持家率が非常に高く、集合住宅への実質到達率も高水準のポスティング最適エリアです。子育て世代・C層(小中学生)も多く、学習塾・習い事・住宅関連など生活密着型商材の接触効率が全国最高水準です。
新聞折込
一定数のシニア層・購読者がいる標準的なエリアです。50代以下は購読率が低いため、ターゲット設定が重要です。
街頭配布・サンプリング
◎◎
昼間人口・Z世代・ミレニアル層が集積し、街頭配布・サンプリングの効果が最高水準です。SNS拡散との連動で二次的な認知拡大も期待できるエリアです。
全国FP折込
リビング・ARIFTなど複数媒体が対応。新聞未購読世帯への幅広いリーチが可能。
ダイレクトメール
◎◎
平均年収・持家率・C層/T層人口が揃ったDM最適エリアです。紙DMの開封・閲読率74.3%(メールの2倍超)に加え、学習塾・進学塾・習い事向けDMでも高い反応率が期待できます。
プレミアムセグメントDM
◎◎
高所得層・M2/M3/F3の資産運用インテント層が非常に多く、プレミアムDMの費用対効果が最高水準です。ミレニアル世代の投資・貯蓄志向とも合致するエリアです。
オフィスポスダイレクト
事業所がある標準エリアです。業種を絞り込んだ配布先設計が有効です。
タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
エコ配 手渡し
現在、当エリアはエコ配手渡し(事業所向け)の提供対象外です。
エレベーターサイネージ
エレベーターサイネージの提供対象物件はエリアによって異なります。詳細はお問い合わせください。
ジオターゲティング
一定の流動人口があるエリアです。対象商圏を絞り込んだ配信設計で効果が高まります。

青葉区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

高所得ファミリー層向けの高単価サービス訴求が最も有効なエリアの一つ。プレミアムセグメントDMとポスティングの組み合わせで富裕層への多角的アプローチが可能。学習塾・医療・不動産・フィットネス系との相性が特に高い。

青葉区での販促についてご相談ください

エリア特性を踏まえた最適な施策の組み合わせをご提案します。
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