八千代市

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|八千代市での最適な販促設計ガイド

八千代市の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく八千代市の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

199498
人口
84395世帯
世帯数

世帯・収入・昼夜

546万円
平均年収目安
45.6%
高所得層(年収500万+)比率
27.4万円/月
月間消費支出目安
85.6%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

63.3%
持家率
41,063世帯
戸建住宅
41,752世帯
マンション・共同住宅
5,606事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

19,199世帯
18歳未満のいる世帯
9,580世帯
65歳以上単独世帯
170,814
昼間人口
199,498
夜間人口(常住人口)

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

7.9%
F1層
20〜34歳 女性
10.9%
F2層
35〜49歳 女性
23.2%
F3層
50歳以上 女性
7.7%
M1層
20〜34歳 男性
11.1%
M2層
35〜49歳 男性
20.9%
M3層
50歳以上 男性
25.3%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):18.4%
世代別構成
10.5%
Z世代
15〜24歳
16.3%
ミレニアル
25〜39歳
23.8%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
8.9%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
5.1%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

八千代市のエリアマーケティング特性

千葉県北西部、京成本線・東葉高速鉄道(東京メトロ東西線直通)沿線に位置する住宅都市。1950年代に千葉県住宅協会の分譲で誕生した『八千代台』は戦後日本の大規模住宅団地開発の先駆けの一つとして知られ、『京成バラ園』をはじめ緑豊かな環境をあわせ持つベッドタウン。

エリア特性

千葉県北西部に位置し、千葉市・佐倉市・船橋市・習志野市などに接し、市域の一部は印旛沼流域にかかる。京成本線・東葉高速鉄道が市内を通り、東京都心・千葉市双方へのアクセスに優れる。1956年に千葉県住宅協会(現・千葉県住宅供給公社)の分譲で入居が始まった『八千代台』は、戦後日本における大規模住宅団地開発の先駆けの一つとして知られる。市西部には『京成バラ園』があり、東葉高速鉄道沿線の『八千代緑が丘』『ゆりのき台』など計画的なニュータウン開発も進んでいる。

居住者・来訪者プロフィール

都心・千葉市双方への通勤利便性を持つベッドタウンとして発展し、八千代台をはじめとする複数のニュータウン開発により、子育て世帯を中心とした住宅地が広がるエリアである。

主要産業・業種

  • 運輸・郵便業
  • 卸売・小売業
  • 建設業
  • サービス業

八千代市のポスティング相性

戸建・集合住宅がバランス良く分布し、幅広い配布網を組みやすい環境です。ファミリー層・子育て世代へのポスティングが有効で、教育・生活サービス系チラシとの親和性が高いです。八千代市の戸建住宅は約41,063世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は公的統計をもとにした当社独自の基準による目安であり、配布可否やお見積りを確約するものではありません。八千代市での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

八千代市と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
戸建・集合住宅がバランス良く分布し、幅広い配布網を組みやすい環境です。ファミリー層・子育て世代へのポスティングが有効で、教育・生活サービス系チラシとの親和性が高いです。八千代市の戸建住宅は約41,063世帯です。
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新聞折込
若年・現役世代が多く、新聞購読率が低いエリアです。折込での接触機会は限定的です。八千代市のシニア率は約25%です。
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街頭配布・サンプリング
流動人口・若年層が多く、街頭サンプリングに適したエリアです。SNS告知との併用で効果が向上します。八千代市の昼間人口は約170,814人です。
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全国FP折込
現在このエリアは全国FP折込ネットワークの対象エリア外です。
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ダイレクトメール
◎◎
平均年収・持家率・C層/T層人口が揃ったDM最適エリアです。紙DMの開封・閲読率74.3%(メールの2倍超)に加え、学習塾・進学塾・習い事向けDMでも高い反応率が期待できます。八千代市の平均年収目安は約546万円です。
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プレミアムセグメントDM
◎◎
高所得層・M2/M3/F3の資産運用インテント層が非常に多く、プレミアムDMの費用対効果が最高水準です。ミレニアル世代の投資・貯蓄志向とも合致するエリアです。八千代市の高所得層比率は約46%です。
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オフィスポスダイレクト
事業所密度が低く、住宅・商業混在エリアです。オフィス向け施策の対象が限られます。八千代市の事業所数は約5,606です。
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タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
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エコ配 手渡し
現在、当エリアはエコ配手渡し(事業所向け)の提供対象外です。
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エレベーターサイネージ
八千代市はマンション・共同住宅が一定数あり、エレベーターサイネージの掲出余地があるエリアです。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
日中は通勤・通学で他地域へ移動する住民が多く、夜間人口が中心の住宅地です。ジオ広告よりポスティング・DMとの組み合わせを検討ください。八千代市の昼夜間人口比は約86%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

八千代市での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

所得水準の高い八千代市は、戸建と集合住宅の世帯を中心に子育て世帯が多い住宅都市です。ポスティングは八千代市で特に効果が高く、幅広い世帯層へ効率よく情報を届けられるのが強みです。八千代市は日中の在宅率が高めのエリアで、昼間の配布や街頭でのサンプリングが効果を発揮しやすい環境です。産業面では運輸・郵便業が地域経済を支えています。あわせて街頭配布・サンプリング・ダイレクトメールを重ねると、八千代市内での接触の循環が生まれます。

八千代市で活用したい施策

八千代市のエリアマーケティングよくある質問

Q. 八千代市で子育て世帯・住宅団地に届く販促は?

千葉県住宅協会の分譲で生まれた『八千代台』をはじめ、複数のニュータウン開発により子育て世帯を中心とした住宅地が広がるエリアです。住宅関連・生活サービス系の施策や、緑豊かな環境を活かしたファミリー向け施策との親和性が高いエリアです。

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