横浜市 港南区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|港南区での最適な販促設計ガイド

港南区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく港南区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

213,000
人口
97,000世帯
世帯数
7,800人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

38.5%
単身世帯率
543万円
平均年収目安
44.8%
高所得層(年収500万+)比率
26.9万円/月
月間消費支出目安
85%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

67.1%
持家率
40,413世帯
戸建住宅
53,527世帯
マンション・共同住宅
6,683事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

18,172世帯
18歳未満のいる世帯
12,432世帯
65歳以上単独世帯
174,862
昼間人口
215,248
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 11.2% 15〜64歳 61.8% 65歳以上 27.0%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

6.9%
F1層
20〜34歳 女性
9.9%
F2層
35〜49歳 女性
26.1%
F3層
50歳以上 女性
7.1%
M1層
20〜34歳 男性
10.2%
M2層
35〜49歳 男性
22.6%
M3層
50歳以上 男性
28.5%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):16.6%
世代別構成
9.1%
Z世代
15〜24歳
14.7%
ミレニアル
25〜39歳
22.5%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
7.8%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
4.4%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

港南区のエリアマーケティング特性

上大岡の繁華街と港南台のニュータウン住宅地という二つの顔を持つエリア。上大岡は横浜市内の副都心として百貨店・駅ビルが集積し、港南台は丘陵に広がる落ち着いた住宅地。高齢化が進む定住エリア。

エリア特性

上大岡・港南台・最戸──京急線・市営地下鉄が通る横浜南部の住宅地。上大岡は横浜市内有数の商業集積を持つ副都心で、駅ビル・百貨店が揃う。港南台はニュータウンとして開発された丘陵住宅地。

居住者・来訪者プロフィール

定住ファミリー・シニア層が中心。上大岡周辺は買い物利便性が高く、港南台はゆったりとした戸建て住宅地。高齢化が進みつつある。

主要産業・業種

  • 小売業
  • 医療・介護
  • 教育
  • 建設業

横浜市港南区のポスティング相性

戸建住宅が多く、集合住宅でも配布しやすい環境です。ファミリー層・子育て世代へのポスティングが有効で、教育・生活サービス系チラシとの親和性が高いです。港南区の戸建住宅は約40,413世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は地域特性にもとづく目安であり、配布の可否を示すものではありません。港南区での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

港南区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
戸建住宅が多く、集合住宅でも配布しやすい環境です。ファミリー層・子育て世代へのポスティングが有効で、教育・生活サービス系チラシとの親和性が高いです。港南区の戸建住宅は約40,413世帯です。
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新聞折込
65歳以上のシニア層・持家率が高く、新聞折込の接触効率が良いエリアです。港南区のシニア率は約28%です。
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街頭配布・サンプリング
一定の流動人口があるエリアです。配布スポットの選定とSNS連動施策の組み合わせが重要です。港南区の昼間人口は約174,862人です。
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全国FP折込
リビング・ARIFTなど複数媒体が対応。新聞未購読世帯への幅広いリーチが可能。
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ダイレクトメール
◎◎
平均年収・持家率・C層/T層人口が揃ったDM最適エリアです。紙DMの開封・閲読率74.3%(メールの2倍超)に加え、学習塾・進学塾・習い事向けDMでも高い反応率が期待できます。港南区の平均年収目安は約543万円です。
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プレミアムセグメントDM
◎◎
高所得層・M2/M3/F3の資産運用インテント層が非常に多く、プレミアムDMの費用対効果が最高水準です。ミレニアル世代の投資・貯蓄志向とも合致するエリアです。港南区の高所得層比率は約45%です。
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オフィスポスダイレクト
事業所密度が低く、住宅・商業混在エリアです。オフィス向け施策の対象が限られます。港南区の事業所数は約6,683です。
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タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
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エコ配 手渡し
現在、当エリアはエコ配手渡し(事業所向け)の提供対象外です。
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エレベーターサイネージ
港南区はマンション・共同住宅が一定数あり、エレベーターサイネージの掲出余地があるエリアです。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
昼夜人口差が小さく、居住型エリアです。ジオ広告よりポスティング・DMとの組み合わせを検討ください。港南区の昼夜間人口比は約85%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

港南区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

上大岡の商業エリアでは街頭配布・サンプリングで来店客への直接接触が可能。港南台の住宅地では医療・介護・リフォーム系のポスティングが安定している。シニア層が厚いため健康・生活支援系との相性が高い。

港南区で活用したい施策

港南区のエリアマーケティングよくある質問

Q. 上大岡駅周辺での街頭配布は効果的ですか?

上大岡は横浜市南部最大の商業集積で、駅利用者・買い物客が多く街頭配布・サンプリングの場としては優れたロケーションです。特に週末の集客イベントと合わせた配布設計が効果的です。

Q. 港南台エリアのポスティングはどのような業種に向いていますか?

港南台は戸建て主体の定住率が高い住宅地のため、リフォーム・医療・健康・学習塾など地域密着型サービスとの相性が高いです。長期間の継続配布でブランド認知を高める設計が向いています。

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