東京都 文京区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|文京区での最適な販促設計ガイド

文京区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく文京区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

240,069
人口
135,000世帯
世帯数
19,900人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

46.2%
単身世帯率
754万円
平均年収目安
56.3%
高所得層(年収500万+)比率
34.7万円/月
月間消費支出目安
148%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

44.6%
持家率
24,971世帯
戸建住宅
105,692世帯
マンション・共同住宅
17,822事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

20,777世帯
18歳未満のいる世帯
11,947世帯
65歳以上単独世帯
353,648
昼間人口
240,069
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 12.1% 15〜64歳 63.8% 65歳以上 24.1%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

10.2%
F1層
20〜34歳 女性
12.1%
F2層
35〜49歳 女性
18.9%
F3層
50歳以上 女性
10.2%
M1層
20〜34歳 男性
11.0%
M2層
35〜49歳 男性
15.4%
M3層
50歳以上 男性
17.5%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):22.5%
世代別構成
9.3%
Z世代
15〜24歳
21.9%
ミレニアル
25〜39歳
22.3%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
7.5%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
3.3%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

文京区のエリアマーケティング特性

東京大学・お茶の水女子大学をはじめ複数の大学と大規模病院が集積する「文教・医療」エリア。根津・谷中・千駄木などの下町住宅地と、春日・本駒込などの高台住宅地が混在。定住率が高く、教育意識・健康意識の高い層が安定して居住する。

エリア特性

東京大学・お茶の水女子大学・東京医科歯科大学など大学・研究機関が集積。本郷・小石川・湯島など文教色が強く、教育熱心なファミリー層が多く居住。犯罪率が低く、住環境が良好で定住率が高い。

居住者・来訪者プロフィール

教育水準が高く、子育て世帯・教育熱心なファミリーが多い。大学周辺では学生・若手研究者も居住。全体的に安定した中高所得層。

主要産業・業種

  • 教育・大学
  • 医療・病院
  • IT・情報サービス
  • 出版・印刷

東京都文京区のポスティング相性

戸建・マンション混在の標準的なエリアです。集合住宅も大半が配布可能で、世帯絶対数も一定水準あります。エリア特性に応じた配布設計で効果が見込めます。文京区の戸建住宅は約24,971世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は地域特性にもとづく目安であり、配布の可否を示すものではありません。文京区での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

文京区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
戸建・マンション混在の標準的なエリアです。集合住宅も大半が配布可能で、世帯絶対数も一定水準あります。エリア特性に応じた配布設計で効果が見込めます。文京区の戸建住宅は約24,971世帯です。
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新聞折込
一定数のシニア層・購読者がいる標準的なエリアです。50代以下は購読率が低いため、ターゲット設定が重要です。文京区のシニア率は約18%です。
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街頭配布・サンプリング
昼間人口・若年層が少なく、街頭配布の接触機会が限られます。別エリア・別媒体との組み合わせを検討ください。文京区の昼間人口は約353,648人です。
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全国FP折込
現在このエリアは全国FP折込ネットワークの対象エリア外です。
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ダイレクトメール
所得水準・居住安定度が高く、DM施策に適したエリアです。教育・生活サービス系DMとの親和性も良好です。文京区の平均年収目安は約754万円です。
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プレミアムセグメントDM
高所得世帯・中高年層が多く、プレミアムDMが有効なエリアです。金融・不動産・保険との親和性が高い層が集積しています。文京区の高所得層比率は約56%です。
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オフィスポスダイレクト
事業所がある標準エリアです。業種を絞り込んだ配布先設計が有効です。文京区の事業所数は約17,822です。
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タワーマンション配布
対象タワーマンション1棟が立地しています。
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エコ配 手渡し
◎◎
東京23区全域が提供エリアです。エコ配配達員がオフィス・事業所へ荷物配達時にチラシを直接手渡しします。事業所密度が高く最高水準のリーチが期待できます。
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エレベーターサイネージ
文京区はオフィスビルが集積する昼間人口の多いエリアで、ビル内サイネージの掲出機会があります。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
一定の流動人口があるエリアです。対象商圏を絞り込んだ配信設計で効果が高まります。文京区の昼夜間人口比は約148%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

文京区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

教育・医療・健康系のサービスとの相性が特に高い。学習塾・進学サービスは学校区に沿った配布設計が効果的で、クリニック・調剤薬局の告知にも適したエリア。定住率が高く継続配布によるブランド浸透が期待しやすい。

文京区で活用したい施策

文京区のエリアマーケティングよくある質問

Q. 文京区で教育サービスを告知したい場合、どのエリアが有効ですか?

本郷・小石川・音羽・大塚エリアは教育意識が高いファミリー層が多く、学習塾や習い事の告知に向いています。学校区に沿ったルート設計もご提案できます。

Q. 大学や病院に関連した業種の告知にも使えますか?

医療・健康・福祉系サービスは文京区との相性が良好です。周辺居住者向けのポスティングに加え、オフィスポスダイレクトで関連機関への告知も可能です。

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