東京都 大田区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|大田区での最適な販促設計ガイド

大田区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく大田区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

736,782
人口
403,000世帯
世帯数
11,800人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

47.8%
単身世帯率
592万円
平均年収目安
46.8%
高所得層(年収500万+)比率
22.6万円/月
月間消費支出目安
107%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

43.3%
持家率
101,475世帯
戸建住宅
288,884世帯
マンション・共同住宅
32,978事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

58,924世帯
18歳未満のいる世帯
42,732世帯
65歳以上単独世帯
722,027
昼間人口
748,081
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 11.2% 15〜64歳 63.8% 65歳以上 25.0%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

10.0%
F1層
20〜34歳 女性
10.6%
F2層
35〜49歳 女性
20.8%
F3層
50歳以上 女性
9.8%
M1層
20〜34歳 男性
11.3%
M2層
35〜49歳 男性
19.1%
M3層
50歳以上 男性
21.6%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):20.4%
世代別構成
9.6%
Z世代
15〜24歳
20.6%
ミレニアル
25〜39歳
22.5%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
6.8%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
3.6%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

大田区のエリアマーケティング特性

羽田空港を擁し、蒲田の工業地帯・商業地から、田園調布・多摩川の高級住宅地まで、東京23区の中で最も面積が広い区。エリアによって居住者の収入層・世代・生活スタイルが大きく異なる。下丸子・矢口・池上などの中間住宅地帯も広く、ポスティングの絶対量が多いエリア。

エリア特性

羽田空港を擁し、多摩川沿いの住宅地・工場地帯・商業地が広がる。23区で最大面積の区。下町・住宅地・工業地帯が混在し、自営業・製造業の定住層が多い。

居住者・来訪者プロフィール

製造業・自営業の働く世代と、高齢定住者が多い。世帯数が403,000と23区内最多クラスで、ファミリー・単身含めた幅広い層が居住。

主要産業・業種

  • 製造業(町工場)
  • 卸売・小売業
  • 物流・倉庫
  • 飲食業

東京都大田区のポスティング相性

戸建住宅が多く、集合住宅でも配布しやすい環境です。ファミリー層・子育て世代へのポスティングが有効で、教育・生活サービス系チラシとの親和性が高いです。大田区の戸建住宅は約101,475世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は地域特性にもとづく目安であり、配布の可否を示すものではありません。大田区での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

大田区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
戸建住宅が多く、集合住宅でも配布しやすい環境です。ファミリー層・子育て世代へのポスティングが有効で、教育・生活サービス系チラシとの親和性が高いです。大田区の戸建住宅は約101,475世帯です。
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新聞折込
65歳以上のシニア層・持家率が高く、新聞折込の接触効率が良いエリアです。大田区のシニア率は約22%です。
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街頭配布・サンプリング
◎◎
昼間人口・Z世代・ミレニアル層が集積し、街頭配布・サンプリングの効果が最高水準です。SNS拡散との連動で二次的な認知拡大も期待できるエリアです。大田区の昼間人口は約722,027人です。
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全国FP折込
ARIFT(月刊)が対応。周辺エリア含む配布で効率的なリーチが可能。
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ダイレクトメール
標準的な所得層・居住安定度のエリアです。商材との親和性を踏まえた配布設計が重要です。大田区の平均年収目安は約592万円です。
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プレミアムセグメントDM
中所得層中心の標準エリアです。高単価商材より日常消費財向けのDMが適します。大田区の高所得層比率は約47%です。
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オフィスポスダイレクト
事業所数が多く、オフィスポスダイレクトの効果が高いエリアです。大田区の事業所数は約32,978です。
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タワーマンション配布
対象タワーマンション3棟が立地。タワーマンション配布に有効なエリアです。
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エコ配 手渡し
◎◎
東京23区全域が提供エリアです。エコ配配達員がオフィス・事業所へ荷物配達時にチラシを直接手渡しします。事業所密度が高く最高水準のリーチが期待できます。
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エレベーターサイネージ
大田区は集合住宅・タワーマンションの集積が大きく、エレベーターサイネージの掲出余地が豊富なエリアです。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
流動人口・Z世代・ミレニアル層が多く、ジオターゲティング広告が有効なエリアです。実店舗誘導・クーポン配信との組み合わせを推奨します。大田区の昼夜間人口比は約107%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

大田区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

田園調布・多摩川沿いは高所得層向けのプレミアムDMが有効で、蒲田・池上・矢口エリアはポスティングによる生活密着型訴求が向いている。面積が広いため、まず効果を見込みやすいエリアを絞り込んでから展開する段階的アプローチを推奨。

大田区で活用したい施策

大田区のエリアマーケティングよくある質問

Q. 大田区は広すぎてどこから始めればいいかわかりません。

大田区は23区最大の面積で、エリアによって居住者層が全く異なります。まずターゲットとするサービス・商材に合ったエリアを選定し、小規模な試験配布から効果を確認することをお勧めします。

Q. 田園調布など高所得エリアへのアプローチは可能ですか?

田園調布・多摩川エリアは高所得世帯が集中しており、プレミアムセグメントDMや高単価サービスのポスティングに適しています。

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