東京都 足立区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|足立区での最適な販促設計ガイド

足立区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく足立区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

692,285
人口
377,000世帯
世帯数
12,600人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

48.3%
単身世帯率
478万円
平均年収目安
37.2%
高所得層(年収500万+)比率
18.7万円/月
月間消費支出目安
94%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

47.2%
持家率
107,947世帯
戸建住宅
232,486世帯
マンション・共同住宅
28,180事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

56,333世帯
18歳未満のいる世帯
45,384世帯
65歳以上単独世帯
619,375
昼間人口
695,043
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 12.0% 15〜64歳 62.8% 65歳以上 25.2%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

8.4%
F1層
20〜34歳 女性
10.2%
F2層
35〜49歳 女性
22.6%
F3層
50歳以上 女性
8.9%
M1層
20〜34歳 男性
11.0%
M2層
35〜49歳 男性
20.5%
M3層
50歳以上 男性
24.5%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):18.6%
世代別構成
9.4%
Z世代
15〜24歳
17.9%
ミレニアル
25〜39歳
22.6%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
7.5%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
4.0%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

足立区のエリアマーケティング特性

北千住・竹ノ塚・西新井・綾瀬──23区最多の70万人超を擁する大規模住宅区。近年は北千住周辺の再開発・大学誘致で若い世代も流入。庶民的な生活圏と商業地が混在し、物価・賃料の手頃さから多くの人が選ぶエリア。

エリア特性

北千住・西新井・竹ノ塚・綾瀬など大規模住宅地が広がる東京東部の住宅区。製造業の集積エリアでもあり、ファミリーから高齢者まで幅広い層が居住する生活密着型のエリア。

居住者・来訪者プロフィール

中〜低所得のファミリー・高齢者が多い。コストパフォーマンスを重視する消費傾向で、地域密着サービスへの需要が高い。

主要産業・業種

  • 製造業
  • 卸売・小売業
  • 医療・福祉
  • サービス業

ポスティング相性評価

◎◎

戸建住宅・持家率が非常に高く、集合住宅への実質到達率も高水準のポスティング最適エリアです。子育て世代・C層(小中学生)も多く、学習塾・習い事・住宅関連など生活密着型商材の接触効率が全国最高水準です。

足立区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 — 11サービスすべての提供可否と相性を表示しています

ポスティング
◎◎
戸建住宅・持家率が非常に高く、集合住宅への実質到達率も高水準のポスティング最適エリアです。子育て世代・C層(小中学生)も多く、学習塾・習い事・住宅関連など生活密着型商材の接触効率が全国最高水準です。
新聞折込
一定数のシニア層・購読者がいる標準的なエリアです。50代以下は購読率が低いため、ターゲット設定が重要です。
街頭配布・サンプリング
◎◎
昼間人口・Z世代・ミレニアル層が集積し、街頭配布・サンプリングの効果が最高水準です。SNS拡散との連動で二次的な認知拡大も期待できるエリアです。
全国FP折込
ARIFT(月刊)が対応。新聞未購読世帯への補完訴求に活用。
ダイレクトメール
標準的な所得層・居住安定度のエリアです。商材との親和性を踏まえた配布設計が重要です。
プレミアムセグメントDM
中所得層中心の標準エリアです。高単価商材より日常消費財向けのDMが適します。
オフィスポスダイレクト
事業所数が多く、オフィスポスダイレクトの効果が高いエリアです。
タワーマンション配布
対象タワーマンション1棟が立地しています。
エコ配 手渡し
◎◎
東京23区全域が提供エリアです。エコ配配達員がオフィス・事業所へ荷物配達時にチラシを直接手渡しします。事業所密度が高く最高水準のリーチが期待できます。
エレベーターサイネージ
エレベーターサイネージの提供対象物件はエリアによって異なります。詳細はお問い合わせください。
ジオターゲティング
流動人口・Z世代・ミレニアル層が多く、ジオターゲティング広告が有効なエリアです。実店舗誘導・クーポン配信との組み合わせを推奨します。

足立区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

人口規模が大きく配布の絶対リーチ数が大きい。生活密着型サービス全般との相性が高く、飲食・スーパー・薬局・医療・学習塾など幅広い業種で安定した効果が見込める。コストパフォーマンスを重視する場合は足立区での大量配布が有効な選択肢。

足立区のエリアマーケティングよくある質問

Q. 足立区は人口が多いですが、配布コストはどう考えればいいですか?

70万人超の人口を持つ大規模エリアです。全域配布よりも北千住・西新井・竹ノ塚など特定エリアに絞った配布から始めて効果を確認することをお勧めします。

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エリア特性を踏まえた最適な施策の組み合わせをご提案します。
単体利用から統合設計まで、まずはお気軽にご相談ください。

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