東京都 豊島区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|豊島区での最適な販促設計ガイド

豊島区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく豊島区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

298,756
人口
181,000世帯
世帯数
21,400人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

58.9%
単身世帯率
532万円
平均年収目安
38.9%
高所得層(年収500万+)比率
22.8万円/月
月間消費支出目安
158%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

32.2%
持家率
36,147世帯
戸建住宅
144,965世帯
マンション・共同住宅
26,384事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

20,497世帯
18歳未満のいる世帯
20,837世帯
65歳以上単独世帯
412,070
昼間人口
301,599
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 9.2% 15〜64歳 64.5% 65歳以上 26.3%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

12.7%
F1層
20〜34歳 女性
11.2%
F2層
35〜49歳 女性
19.2%
F3層
50歳以上 女性
13.1%
M1層
20〜34歳 男性
12.7%
M2層
35〜49歳 男性
17.4%
M3層
50歳以上 男性
19.4%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):24.8%
世代別構成
10.4%
Z世代
15〜24歳
26.5%
ミレニアル
25〜39歳
22.7%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
5.6%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
3.0%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

豊島区のエリアマーケティング特性

池袋という巨大ターミナルを中心に、百貨店・映画館・飲食店が集積する繁華街エリア。一方、巣鴨・大塚・要町などは古くからの下町住宅地が広がる。単身若年層が多く流入する一方、高齢者コミュニティも根強い。国際アート文化都市としての再開発も進行中。

エリア特性

池袋を中心とした商業集積地と、巣鴨・雑司が谷などの住宅地が共存。人口密度は23区内でも最高水準。池袋はターミナル駅として昼間人口も多い。

居住者・来訪者プロフィール

単身率が高く、若い世代から高齢者まで幅広い。池袋周辺は単身若者・外国人居住者も多い。巣鴨は高齢者層が多く居住。

主要産業・業種

  • サービス業
  • 小売業(商業集積)
  • IT・情報サービス
  • 飲食業

東京都豊島区のポスティング相性

配布対象となる世帯絶対数が他エリアと比べて少ないエリアです(ビジネス街・商業地等)。タワマン配布・エレベーターサイネージなど集合住宅専用の手法との併用を推奨します。豊島区の戸建住宅は約36,147世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は地域特性にもとづく目安であり、配布の可否を示すものではありません。豊島区での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

豊島区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
配布対象となる世帯絶対数が他エリアと比べて少ないエリアです(ビジネス街・商業地等)。タワマン配布・エレベーターサイネージなど集合住宅専用の手法との併用を推奨します。豊島区の戸建住宅は約36,147世帯です。
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新聞折込
一定数のシニア層・購読者がいる標準的なエリアです。50代以下は購読率が低いため、ターゲット設定が重要です。豊島区のシニア率は約19%です。
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街頭配布・サンプリング
◎◎
昼間人口・Z世代・ミレニアル層が集積し、街頭配布・サンプリングの効果が最高水準です。SNS拡散との連動で二次的な認知拡大も期待できるエリアです。豊島区の昼間人口は約412,070人です。
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全国FP折込
現在このエリアは全国FP折込ネットワークの対象エリア外です。
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ダイレクトメール
転居率が高めで、DM到達精度が課題になる場合があります。豊島区の平均年収目安は約532万円です。
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プレミアムセグメントDM
高所得層比率が低く、プレミアムDMの費用対効果が出にくいエリアです。豊島区の高所得層比率は約39%です。
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オフィスポスダイレクト
事業所数が多く、オフィスポスダイレクトの効果が高いエリアです。豊島区の事業所数は約26,384です。
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タワーマンション配布
◎◎
対象タワーマンション5棟が集積。タワーマンション配布の効果が最高水準です。
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エコ配 手渡し
◎◎
東京23区全域が提供エリアです。エコ配配達員がオフィス・事業所へ荷物配達時にチラシを直接手渡しします。事業所密度が高く最高水準のリーチが期待できます。
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エレベーターサイネージ
豊島区は集合住宅・タワーマンションの集積が大きく、エレベーターサイネージの掲出余地が豊富なエリアです。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
流動人口・Z世代・ミレニアル層が多く、ジオターゲティング広告が有効なエリアです。実店舗誘導・クーポン配信との組み合わせを推奨します。豊島区の昼夜間人口比は約158%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

豊島区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

池袋エリアの昼間人口は多く、街頭配布・サンプリングによる大量接触が可能。居住エリアでは単身者向けの生活サービス訴求のポスティングが有効。高齢者層が多い巣鴨・大塚エリアは医療・介護・健康系との相性が高い。

豊島区で活用したい施策

豊島区のエリアマーケティングよくある質問

Q. 池袋周辺での街頭配布はどのくらいの規模で動けますか?

池袋は1日に数十万人規模の乗降者数を誇るターミナルです。配布場所・時間帯の選定次第で幅広いターゲットへの接触が可能です。まずご要件をお聞かせください。

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