横浜市 栄区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|栄区での最適な販促設計ガイド

栄区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく栄区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

124,000
人口
57,000世帯
世帯数
4,700人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

36.5%
単身世帯率
550万円
平均年収目安
44.5%
高所得層(年収500万+)比率
26.0万円/月
月間消費支出目安
82%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

67.6%
持家率
25,020世帯
戸建住宅
26,093世帯
マンション・共同住宅
2,545事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

10,268世帯
18歳未満のいる世帯
6,914世帯
65歳以上単独世帯
99,497
昼間人口
120,194
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 10.5% 15〜64歳 61.2% 65歳以上 28.3%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

6.4%
F1層
20〜34歳 女性
9.9%
F2層
35〜49歳 女性
26.6%
F3層
50歳以上 女性
6.3%
M1層
20〜34歳 男性
10.0%
M2層
35〜49歳 男性
23.2%
M3層
50歳以上 男性
31.1%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):15.7%
世代別構成
9.2%
Z世代
15〜24歳
13.3%
ミレニアル
25〜39歳
22.5%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
8.0%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
4.8%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

栄区のエリアマーケティング特性

横浜南部の丘陵に広がる落ち着いた住宅地。高齢化が進みつつあるが、長期定住者が多く地域コミュニティが安定している。

エリア特性

本郷台・桂台・いずみ野──横浜南部の丘陵住宅地。高齢化が進むが、落ち着いた住環境で長期定住者が多い。

居住者・来訪者プロフィール

シニア・定住ファミリー層が中心。高齢化率が市内でも高い水準。

主要産業・業種

  • 小売業
  • 医療・介護
  • 建設業
  • 教育

ポスティング相性評価

戸建・マンション混在の標準的なエリアです。集合住宅も大半が配布可能で、世帯絶対数も一定水準あります。エリア特性に応じた配布設計で効果が見込めます。

栄区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 — 11サービスすべての提供可否と相性を表示しています

ポスティング
戸建・マンション混在の標準的なエリアです。集合住宅も大半が配布可能で、世帯絶対数も一定水準あります。エリア特性に応じた配布設計で効果が見込めます。
新聞折込
◎◎
シニア層(65歳以上)の比率が非常に高く、新聞購読率が依然高い70代以上が中心の読者層として期待できる最高水準エリアです。高齢単身・持家世帯が集積しています。
街頭配布・サンプリング
昼間人口・若年層が少なく、街頭配布の接触機会が限られます。別エリア・別媒体との組み合わせを検討ください。
全国FP折込
リビング・ARIFTなど複数媒体が対応。新聞未購読世帯への幅広いリーチが可能。
ダイレクトメール
◎◎
平均年収・持家率・C層/T層人口が揃ったDM最適エリアです。紙DMの開封・閲読率74.3%(メールの2倍超)に加え、学習塾・進学塾・習い事向けDMでも高い反応率が期待できます。
プレミアムセグメントDM
◎◎
高所得層・M2/M3/F3の資産運用インテント層が非常に多く、プレミアムDMの費用対効果が最高水準です。ミレニアル世代の投資・貯蓄志向とも合致するエリアです。
オフィスポスダイレクト
事業所密度が低く、住宅・商業混在エリアです。オフィス向け施策の対象が限られます。
タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
エコ配 手渡し
現在、当エリアはエコ配手渡し(事業所向け)の提供対象外です。
エレベーターサイネージ
エレベーターサイネージの提供対象物件はエリアによって異なります。詳細はお問い合わせください。
ジオターゲティング
昼夜人口差が小さく、居住型エリアです。ジオ広告よりポスティング・DMとの組み合わせを検討ください。

栄区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

医療・介護・健康系サービスとの相性が特に高いエリア。シニア層への継続配布が有効で、定住率の高さを活かしたブランド浸透設計が適している。

栄区での販促についてご相談ください

エリア特性を踏まえた最適な施策の組み合わせをご提案します。
単体利用から統合設計まで、まずはお気軽にご相談ください。

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