横浜市 磯子区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|磯子区での最適な販促設計ガイド

磯子区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく磯子区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

163,000
人口
79,000世帯
世帯数
6,700人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

39.8%
単身世帯率
512万円
平均年収目安
40.0%
高所得層(年収500万+)比率
26.6万円/月
月間消費支出目安
90%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

63.9%
持家率
27,750世帯
戸建住宅
49,052世帯
マンション・共同住宅
4,612事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

13,990世帯
18歳未満のいる世帯
10,612世帯
65歳以上単独世帯
139,664
昼間人口
166,731
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 10.9% 15〜64歳 60.8% 65歳以上 28.3%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

6.7%
F1層
20〜34歳 女性
10.0%
F2層
35〜49歳 女性
24.8%
F3層
50歳以上 女性
7.1%
M1層
20〜34歳 男性
10.3%
M2層
35〜49歳 男性
21.5%
M3層
50歳以上 男性
27.0%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):17.3%
世代別構成
8.4%
Z世代
15〜24歳
15.2%
ミレニアル
25〜39歳
21.8%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
7.8%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
4.0%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

磯子区のエリアマーケティング特性

根岸湾沿いの工業地帯と丘陵住宅地が共存する横浜南部エリア。高齢化が進みつつあるが、定住ファミリー層も安定して居住している。

エリア特性

磯子・杉田・根岸──工業地帯と住宅地が混在する横浜南部エリア。根岸湾沿いの工場群と、丘陵に広がる住宅地が共存。高齢化が進みつつある。

居住者・来訪者プロフィール

工業系勤務者家族・定住ファミリー・シニア層が中心。

主要産業・業種

  • 製造業
  • 輸送業
  • 建設業
  • 小売業

ポスティング相性評価

戸建・マンション混在の標準的なエリアです。集合住宅も大半が配布可能で、世帯絶対数も一定水準あります。エリア特性に応じた配布設計で効果が見込めます。

磯子区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 — 11サービスすべての提供可否と相性を表示しています

ポスティング
戸建・マンション混在の標準的なエリアです。集合住宅も大半が配布可能で、世帯絶対数も一定水準あります。エリア特性に応じた配布設計で効果が見込めます。
新聞折込
65歳以上のシニア層・持家率が高く、新聞折込の接触効率が良いエリアです。
街頭配布・サンプリング
昼間人口・若年層が少なく、街頭配布の接触機会が限られます。別エリア・別媒体との組み合わせを検討ください。
全国FP折込
リビング・ARIFTなど複数媒体が対応。新聞未購読世帯への幅広いリーチが可能。
ダイレクトメール
所得水準・居住安定度が高く、DM施策に適したエリアです。教育・生活サービス系DMとの親和性も良好です。
プレミアムセグメントDM
高所得世帯・中高年層が多く、プレミアムDMが有効なエリアです。金融・不動産・保険との親和性が高い層が集積しています。
オフィスポスダイレクト
事業所密度が低く、住宅・商業混在エリアです。オフィス向け施策の対象が限られます。
タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
エコ配 手渡し
現在、当エリアはエコ配手渡し(事業所向け)の提供対象外です。
エレベーターサイネージ
エレベーターサイネージの提供対象物件はエリアによって異なります。詳細はお問い合わせください。
ジオターゲティング
昼夜人口差が小さく、居住型エリアです。ジオ広告よりポスティング・DMとの組み合わせを検討ください。

磯子区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

住宅地エリアへの生活密着型サービスのポスティングが安定している。シニア層が多めのエリアでは医療・介護・健康系との相性が高い。

磯子区での販促についてご相談ください

エリア特性を踏まえた最適な施策の組み合わせをご提案します。
単体利用から統合設計まで、まずはお気軽にご相談ください。

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