東京都 渋谷区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|渋谷区での最適な販促設計ガイド

渋谷区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく渋谷区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

233,992
人口
137,000世帯
世帯数
12,300人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

58.2%
単身世帯率
706万円
平均年収目安
55.1%
高所得層(年収500万+)比率
51.1万円/月
月間消費支出目安
218%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

38.7%
持家率
20,076世帯
戸建住宅
126,541世帯
マンション・共同住宅
47,353事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

17,390世帯
18歳未満のいる世帯
12,346世帯
65歳以上単独世帯
551,344
昼間人口
243,883
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 9.8% 15〜64歳 67.2% 65歳以上 23.0%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

9.7%
F1層
20〜34歳 女性
12.6%
F2層
35〜49歳 女性
18.5%
F3層
50歳以上 女性
9.4%
M1層
20〜34歳 男性
12.2%
M2層
35〜49歳 男性
15.1%
M3層
50歳以上 男性
16.9%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):24.6%
世代別構成
6.9%
Z世代
15〜24歳
23.1%
ミレニアル
25〜39歳
23.4%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
5.8%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
2.5%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

渋谷区のエリアマーケティング特性

渋谷・原宿・恵比寿・代官山・代々木上原──トレンドの発信地として知られ、20〜40代の感度の高い消費者が集まる。単身世帯率が高く、外国人居住者も多い。昼間人口は夜間の2倍近くあり、消費・飲食・エンタメ系企業の集積密度が高い。

エリア特性

渋谷・原宿・恵比寿・代官山・代々木を擁する、トレンド・カルチャーの発信地。IT企業・スタートアップの集積地(ビットバレー)でもあり、昼間人口が多い。

居住者・来訪者プロフィール

高所得の単身・共働きビジネスパーソンが中心。感度が高く、新しいサービス・商品への反応が早い層が多い。

主要産業・業種

  • IT・情報サービス
  • メディア・広告
  • エンタメ・ファッション
  • 金融

東京都渋谷区のポスティング相性

配布対象となる世帯絶対数が他エリアと比べて少ないエリアです(ビジネス街・商業地等)。タワマン配布・エレベーターサイネージなど集合住宅専用の手法との併用を推奨します。渋谷区の戸建住宅は約20,076世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は地域特性にもとづく目安であり、配布の可否を示すものではありません。渋谷区での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

渋谷区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
配布対象となる世帯絶対数が他エリアと比べて少ないエリアです(ビジネス街・商業地等)。タワマン配布・エレベーターサイネージなど集合住宅専用の手法との併用を推奨します。渋谷区の戸建住宅は約20,076世帯です。
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新聞折込
若年・現役世代が多く、新聞購読率が低いエリアです。折込での接触機会は限定的です。渋谷区のシニア率は約17%です。
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街頭配布・サンプリング
一定の流動人口があるエリアです。配布スポットの選定とSNS連動施策の組み合わせが重要です。渋谷区の昼間人口は約551,344人です。
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全国FP折込
現在このエリアは全国FP折込ネットワークの対象エリア外です。
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ダイレクトメール
標準的な所得層・居住安定度のエリアです。商材との親和性を踏まえた配布設計が重要です。渋谷区の平均年収目安は約706万円です。
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プレミアムセグメントDM
高所得世帯・中高年層が多く、プレミアムDMが有効なエリアです。金融・不動産・保険との親和性が高い層が集積しています。渋谷区の高所得層比率は約55%です。
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オフィスポスダイレクト
事業所数が多く、オフィスポスダイレクトの効果が高いエリアです。渋谷区の事業所数は約47,353です。
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タワーマンション配布
対象タワーマンション3棟が立地。タワーマンション配布に有効なエリアです。
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エコ配 手渡し
◎◎
東京23区全域が提供エリアです。エコ配配達員がオフィス・事業所へ荷物配達時にチラシを直接手渡しします。事業所密度が高く最高水準のリーチが期待できます。
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エレベーターサイネージ
渋谷区は集合住宅・タワーマンションの集積が大きく、エレベーターサイネージの掲出余地が豊富なエリアです。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
流動人口・Z世代・ミレニアル層が多く、ジオターゲティング広告が有効なエリアです。実店舗誘導・クーポン配信との組み合わせを推奨します。渋谷区の昼夜間人口比は約218%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

渋谷区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

渋谷区ポスティングは転入超過+2,469人が示す若年層の流入と、Z世代・ミレニアル比率の高さが最大の特性。高所得率55.1%・専門管理職比率36.1%の住民137,000世帯への配布はブランド認知・美容・教育系で高い反応が期待できる。渋谷・原宿の街頭サンプリングと住宅ポスティングを組み合わせ、代官山・代々木上原の感度高い層にはプレミアムDMを加えた多層設計が渋谷区での訴求最大化の定石です。

渋谷区で活用したい施策

渋谷区のエリアマーケティングよくある質問

Q. 渋谷区での若年層向けアプローチに一番効く施策は?

渋谷・原宿は人流が多く街頭配布・サンプリングが直接接触として有効です。居住者へはポスティング、来訪者にはジオターゲティング配信を組み合わせることでダブルアプローチが可能です。

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