大津市

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|大津市での最適な販促設計ガイド

大津市の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく大津市の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

345070
人口
144221世帯
世帯数

世帯・収入・昼夜

503万円
平均年収目安
40.1%
高所得層(年収500万+)比率
27.5万円/月
月間消費支出目安
90.8%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

72.1%
持家率
88,138世帯
戸建住宅
54,412世帯
マンション・共同住宅
12,744事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

32,477世帯
18歳未満のいる世帯
16,248世帯
65歳以上単独世帯
313,359
昼間人口
345,070
夜間人口(常住人口)

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

7.0%
F1層
20〜34歳 女性
10.3%
F2層
35〜49歳 女性
24.4%
F3層
50歳以上 女性
7.0%
M1層
20〜34歳 男性
9.8%
M2層
35〜49歳 男性
20.7%
M3層
50歳以上 男性
26.2%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):17.1%
世代別構成
9.8%
Z世代
15〜24歳
14.8%
ミレニアル
25〜39歳
21.3%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
9.2%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
5.0%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

大津市のエリアマーケティング特性

琵琶湖畔に位置し、京阪神への通勤圏として発展した滋賀県庁所在地。ファミリー世帯を中心とした住宅都市であり、生活密着型商材のポスティングとの親和性が高いエリア。

エリア特性

滋賀県の県庁所在地で、日本最大の湖・琵琶湖の南西岸に位置する。京都市に隣接し、京阪神への通勤圏として発展してきたベッドタウンでもある。延暦寺・三井寺など歴史的な寺社も多く、行政・住宅・観光が共存する。

居住者・来訪者プロフィール

京都・大阪方面への通勤者を含む会社員世帯が多い。ファミリー世帯の比率が高く、持ち家・集合住宅がともに一定数存在する住宅都市。

主要産業・業種

  • 公務・行政
  • 卸売・小売業
  • 医療・福祉
  • 製造業

大津市のポスティング相性

◎◎

戸建住宅・持家率が非常に高く、集合住宅への実質到達率も高水準のポスティング最適エリアです。子育て世代・C層(小中学生)も多く、学習塾・習い事・住宅関連など生活密着型商材の接触効率が全国最高水準です。大津市の戸建住宅は約88,138世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は公的統計をもとにした当社独自の基準による目安であり、配布可否やお見積りを確約するものではありません。大津市での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

大津市と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
◎◎
戸建住宅・持家率が非常に高く、集合住宅への実質到達率も高水準のポスティング最適エリアです。子育て世代・C層(小中学生)も多く、学習塾・習い事・住宅関連など生活密着型商材の接触効率が全国最高水準です。大津市の戸建住宅は約88,138世帯です。
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新聞折込
一定数のシニア層・購読者がいる標準的なエリアです。50代以下は購読率が低いため、ターゲット設定が重要です。大津市のシニア率は約26%です。
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街頭配布・サンプリング
流動人口・若年層が多く、街頭サンプリングに適したエリアです。SNS告知との併用で効果が向上します。大津市の昼間人口は約313,359人です。
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全国FP折込
現在このエリアは全国FP折込ネットワークの対象エリア外です。
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ダイレクトメール
◎◎
平均年収・持家率・C層/T層人口が揃ったDM最適エリアです。紙DMの開封・閲読率74.3%(メールの2倍超)に加え、学習塾・進学塾・習い事向けDMでも高い反応率が期待できます。大津市の平均年収目安は約503万円です。
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プレミアムセグメントDM
◎◎
高所得層・M2/M3/F3の資産運用インテント層が非常に多く、プレミアムDMの費用対効果が最高水準です。ミレニアル世代の投資・貯蓄志向とも合致するエリアです。大津市の高所得層比率は約40%です。
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オフィスポスダイレクト
事業所がある標準エリアです。業種を絞り込んだ配布先設計が有効です。大津市の事業所数は約12,744です。
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タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
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エコ配 手渡し
現在、当エリアはエコ配手渡し(事業所向け)の提供対象外です。
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エレベーターサイネージ
大津市はマンション・共同住宅が一定数あり、エレベーターサイネージの掲出余地があるエリアです。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
一定の流動人口があるエリアです。対象商圏を絞り込んだ配信設計で効果が高まります。大津市の昼夜間人口比は約91%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

大津市での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

集合住宅は約54,412世帯にのぼります。大津市は戸建住宅の持家世帯が中心の住宅地で、生産・建設・運輸など現場系の仕事に就く住民が多く、世帯構成のバランスが取れた構成が目立ちます。大津市はポスティングの反応が良いエリアで、一軒一軒に生活密着型の情報を直接届けられる点に強みがあります。大津市は転入が多く入れ替わりが活発なため、新生活ニーズの訴求や継続配布・最新リストでのDMが効きます。街頭配布・サンプリングやダイレクトメールも組み合わせることで、大津市内での接触機会をさらに広げられます。

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