仙台市 青葉区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|青葉区での最適な販促設計ガイド

青葉区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく青葉区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

308,000
人口
178,000世帯
世帯数
2,900人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

52.8%
単身世帯率
470万円
平均年収目安
33.8%
高所得層(年収500万+)比率
24.0万円/月
月間消費支出目安
145%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

46.1%
持家率
51,813世帯
戸建住宅
108,199世帯
マンション・共同住宅
22,522事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

24,909世帯
18歳未満のいる世帯
14,824世帯
65歳以上単独世帯
407,568
昼間人口
311,590
夜間人口(常住人口)

年齢構成

0〜14歳 9.5% 15〜64歳 66.2% 65歳以上 24.3%

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

9.4%
F1層
20〜34歳 女性
10.4%
F2層
35〜49歳 女性
22.0%
F3層
50歳以上 女性
9.6%
M1層
20〜34歳 男性
9.9%
M2層
35〜49歳 男性
18.2%
M3層
50歳以上 男性
22.4%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):18.6%
世代別構成
12.7%
Z世代
15〜24歳
17.5%
ミレニアル
25〜39歳
20.8%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
7.5%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
5.1%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

青葉区のエリアマーケティング特性

仙台市の中枢で、東北大学・一番町商店街・国分町の繁華街が集積する。昼間人口は居住者の1.4倍超で、東北最大の商業・教育拠点としての顔を持つ。

エリア特性

仙台駅・一番町・国分町・青葉山──仙台市の中心商業・文教エリア。東北大学・商業集積・オフィスビルが集積し昼間人口が多い。

居住者・来訪者プロフィール

単身ビジネスパーソン・学生・高所得者が混在。一番町周辺は繁華街としての顔も持つ。

主要産業・業種

  • 卸売・小売業
  • 情報サービス
  • 金融・保険
  • 教育・研究

ポスティング相性評価

戸建住宅が多く、集合住宅でも配布しやすい環境です。ファミリー層・子育て世代へのポスティングが有効で、教育・生活サービス系チラシとの親和性が高いです。

青葉区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 — 11サービスすべての提供可否と相性を表示しています

ポスティング
戸建住宅が多く、集合住宅でも配布しやすい環境です。ファミリー層・子育て世代へのポスティングが有効で、教育・生活サービス系チラシとの親和性が高いです。
新聞折込
若年・現役世代が多く、新聞購読率が低いエリアです。折込での接触機会は限定的です。
街頭配布・サンプリング
◎◎
昼間人口・Z世代・ミレニアル層が集積し、街頭配布・サンプリングの効果が最高水準です。SNS拡散との連動で二次的な認知拡大も期待できるエリアです。
全国FP折込
リビング(隔週・165,000部)・ARIFT(月刊)など複数媒体が対応。新聞未購読世帯への幅広いリーチが可能。
ダイレクトメール
標準的な所得層・居住安定度のエリアです。商材との親和性を踏まえた配布設計が重要です。
プレミアムセグメントDM
高所得層比率が低く、プレミアムDMの費用対効果が出にくいエリアです。
オフィスポスダイレクト
◎◎
事業所密度・昼間流入人口ともに最高水準で、オフィス向け無差別ポスティングに最適です。BtoB商材・オフィス用品・採用広告に特に有効なエリアです。
タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
エコ配 手渡し
現在、当エリアはエコ配手渡し(事業所向け)の提供対象外です。
エレベーターサイネージ
エレベーターサイネージの提供対象物件はエリアによって異なります。詳細はお問い合わせください。
ジオターゲティング
◎◎
昼夜人口差・事業所密度・都市型消費層が最高水準です。インターネット広告が総広告費の50%超(2025年電通調査)となった現在、動画×ジオターゲティングの組み合わせが特に効果的なエリアです。

青葉区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

仙台駅周辺・一番町は街頭配布で大量接触が可能。住宅地(広瀬・川内・台原)はポスティングで面的にカバー。東北大学周辺は学生向けFP折込も有効。昼間のビジネス人口にはオフィスポスダイレクトを活用。

青葉区のエリアマーケティングよくある質問

Q. 仙台青葉区で学生向けの訴求はできますか?

東北大学・東北工業大学など大学が集積しており、学生向けサービスとの相性が高いエリアです。FP折込・ポスティング・ジオターゲティングの組み合わせが有効です。

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