岡山市 東区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|東区での最適な販促設計ガイド

東区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく東区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

95000
人口
40000世帯
世帯数
800人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

37.0%
単身世帯率
461万円
平均年収目安
35.5%
高所得層(年収500万+)比率
27.3万円/月
月間消費支出目安
88%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

73.0%
持家率
28,420世帯
戸建住宅
8,002世帯
マンション・共同住宅
3,367事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

7,839世帯
18歳未満のいる世帯
4,311世帯
65歳以上単独世帯
88,851
昼間人口
93,108
夜間人口(常住人口)

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

6.9%
F1層
20〜34歳 女性
9.5%
F2層
35〜49歳 女性
27.1%
F3層
50歳以上 女性
6.9%
M1層
20〜34歳 男性
9.3%
M2層
35〜49歳 男性
21.7%
M3層
50歳以上 男性
30.7%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):15.8%
世代別構成
10.0%
Z世代
15〜24歳
14.2%
ミレニアル
25〜39歳
19.7%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
8.4%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
5.2%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

東区のエリアマーケティング特性

岡山市東区は戸建住宅が多く持家率73%、単身世帯が多いエリア。平均年収はおよそ461万円、世帯数は約40,000世帯。落ち着いた生活圏が広がるエリアです。

エリア特性

西大寺・可知──岡山市東部の農業・住宅エリア。旧西大寺市エリア。

居住者・来訪者プロフィール

定住ファミリー・シニア層が中心。

主要産業・業種

  • 農業
  • 製造業
  • 建設業
  • 医療・福祉

岡山市東区のポスティング相性

配布世帯が広域に分散するエリアです。戸建て中心のため、エリアを絞ったポスティング設計とエレベーターサイネージの組み合わせが有効です。東区の戸建住宅は約28,420世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は地域特性にもとづく目安であり、配布の可否を示すものではありません。東区での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

東区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
配布世帯が広域に分散するエリアです。戸建て中心のため、エリアを絞ったポスティング設計とエレベーターサイネージの組み合わせが有効です。東区の戸建住宅は約28,420世帯です。
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新聞折込
◎◎
シニア層(65歳以上)の比率が非常に高く、新聞購読率が依然高い70代以上が中心の読者層として期待できる最高水準エリアです。高齢単身・持家世帯が集積しています。東区のシニア率は約31%です。
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街頭配布・サンプリング
昼間人口・若年層が少なく、街頭配布の接触機会が限られます。別エリア・別媒体との組み合わせを検討ください。東区の昼間人口は約88,851人です。
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全国FP折込
さりお(週刊)・このまちでくらす(月刊)など複数媒体が対応。週刊配布で継続的なリーチが可能。
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ダイレクトメール
標準的な所得層・居住安定度のエリアです。商材との親和性を踏まえた配布設計が重要です。東区の平均年収目安は約461万円です。
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プレミアムセグメントDM
高所得世帯・中高年層が多く、プレミアムDMが有効なエリアです。金融・不動産・保険との親和性が高い層が集積しています。東区の高所得層比率は約36%です。
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オフィスポスダイレクト
事業所密度が低く、住宅・商業混在エリアです。オフィス向け施策の対象が限られます。東区の事業所数は約3,367です。
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タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
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エコ配 手渡し
現在、当エリアはエコ配手渡し(事業所向け)の提供対象外です。
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エレベーターサイネージ
東区のエレベーターサイネージは対象物件がエリアにより異なります。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
昼夜人口差が小さく、居住型エリアです。ジオ広告よりポスティング・DMとの組み合わせを検討ください。東区の昼夜間人口比は約88%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

東区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

平均年収の目安は約461万円です。戸建住宅の持家世帯が広がる岡山市東区には生産・建設・運輸など現場系の仕事に就く住民が多く、シニア層が厚い住民が暮らしています。東区では対象エリアを絞ったポスティング設計にすることで、無駄のない費用対効果を実現できます。共働き世帯の比率が高い東区では日中の在宅率が下がるため、夜間の投函や週末配布、時短・宅配訴求のほうが読まれやすくなります。産業面では農業が地域経済を支えています。あわせて新聞折込・全国FP折込を重ねると、東区内での接触の循環が生まれます。

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