福岡市 中央区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|中央区での最適な販促設計ガイド

中央区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく中央区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

212000
人口
145000世帯
世帯数
9600人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

64.5%
単身世帯率
496万円
平均年収目安
35.3%
高所得層(年収500万+)比率
21.0万円/月
月間消費支出目安
180%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

29.4%
持家率
8,364世帯
戸建住宅
117,180世帯
マンション・共同住宅
24,609事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

15,199世帯
18歳未満のいる世帯
10,775世帯
65歳以上単独世帯
306,659
昼間人口
205,501
夜間人口(常住人口)

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

12.0%
F1層
20〜34歳 女性
12.8%
F2層
35〜49歳 女性
19.3%
F3層
50歳以上 女性
8.9%
M1層
20〜34歳 男性
10.2%
M2層
35〜49歳 男性
14.6%
M3層
50歳以上 男性
17.0%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):22.5%
世代別構成
9.3%
Z世代
15〜24歳
22.7%
ミレニアル
25〜39歳
22.1%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
6.4%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
3.5%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

中央区のエリアマーケティング特性

天神・大名・赤坂と福岡最大の商業集積が広がる福岡の中心。天神は西日本最大級の商業施設が連なり、昼間人口が圧倒的に多い。住宅地は高所得単身層・富裕層が多い。

エリア特性

天神・大名・赤坂──福岡最大の商業エリア。天神は西日本最大級の商業集積で昼間人口が夜間の1.8倍超。

居住者・来訪者プロフィール

単身高所得ビジネスパーソン・富裕層が多い。居住者は多いが昼夜の差が大きい。

主要産業・業種

  • 卸売・小売業
  • 情報サービス
  • 金融
  • 飲食業

福岡市中央区のポスティング相性

戸建住宅が多く、集合住宅でも配布しやすい環境です。ファミリー層・子育て世代へのポスティングが有効で、教育・生活サービス系チラシとの親和性が高いです。中央区の戸建住宅は約8,364世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は地域特性にもとづく目安であり、配布の可否を示すものではありません。中央区での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

中央区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
戸建住宅が多く、集合住宅でも配布しやすい環境です。ファミリー層・子育て世代へのポスティングが有効で、教育・生活サービス系チラシとの親和性が高いです。中央区の戸建住宅は約8,364世帯です。
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新聞折込
若年・現役世代が多く、新聞購読率が低いエリアです。折込での接触機会は限定的です。中央区のシニア率は約17%です。
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街頭配布・サンプリング
◎◎
昼間人口・Z世代・ミレニアル層が集積し、街頭配布・サンプリングの効果が最高水準です。SNS拡散との連動で二次的な認知拡大も期待できるエリアです。中央区の昼間人口は約306,659人です。
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全国FP折込
◎◎
リビング(月刊・300,000部)・サンデー(毎週土曜)・Otonari(月刊)など複数媒体が全区対応。九州最大規模の部数。
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ダイレクトメール
標準的な所得層・居住安定度のエリアです。商材との親和性を踏まえた配布設計が重要です。中央区の平均年収目安は約496万円です。
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プレミアムセグメントDM
高所得層比率が低く、プレミアムDMの費用対効果が出にくいエリアです。中央区の高所得層比率は約35%です。
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オフィスポスダイレクト
◎◎
事業所密度・昼間流入人口ともに最高水準で、オフィス向け無差別ポスティングに最適です。BtoB商材・オフィス用品・採用広告に特に有効なエリアです。中央区の事業所数は約24,609です。
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タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
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エコ配 手渡し
現在、当エリアはエコ配手渡し(事業所向け)の提供対象外です。
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エレベーターサイネージ
中央区はオフィスビルが集積する昼間人口の多いエリアで、ビル内サイネージの掲出機会があります。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
◎◎
昼夜人口差・事業所密度・都市型消費層が最高水準です。インターネット広告が総広告費の50%超(2025年電通調査)となった現在、動画×ジオターゲティングの組み合わせが特に効果的なエリアです。中央区の昼夜間人口比は約180%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

中央区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

福岡市中央区ポスティングは高所得率35.3%(平均年収496万円)・集合住宅117,180棟の都市型居住者への配布が中心戦略。天神・大名エリアを核に昼間人口が夜間の1.8倍超に膨らむ商業・金融集積地では、事業所24,609件へのオフィスポスダイレクト・FP折込・街頭サンプリング・ジオターゲティングを組み合わせた多チャンネル設計が最大の効果を発揮します。

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