千葉市 美浜区

エリアマーケティング特性と全施策の相性評価|美浜区での最適な販促設計ガイド

美浜区の地域データ

国勢調査・統計データにもとづく美浜区の基本情報です(※目安値を含みます)

人口・世帯

161000
人口
89000世帯
世帯数
7800人/km²
人口密度

世帯・収入・昼夜

50.5%
単身世帯率
553万円
平均年収目安
41.5%
高所得層(年収500万+)比率
28.1万円/月
月間消費支出目安
140%
昼夜間人口比率

住宅・事業所(国勢調査・経済センサス)

63.2%
持家率
6,764世帯
戸建住宅
59,118世帯
マンション・共同住宅
4,192事業所
事業所数

世帯構成・昼間人口(令和2年国勢調査)

14,319世帯
18歳未満のいる世帯
8,740世帯
65歳以上単独世帯
172,522
昼間人口
148,944
夜間人口(常住人口)

ターゲットセグメント構成(令和2年国勢調査)

6.1%
F1層
20〜34歳 女性
11.6%
F2層
35〜49歳 女性
24.8%
F3層
50歳以上 女性
5.9%
M1層
20〜34歳 男性
10.9%
M2層
35〜49歳 男性
22.0%
M3層
50歳以上 男性
26.2%
シニア
65歳以上
子育て世代(30〜44歳 男女):16.7%
世代別構成
9.8%
Z世代
15〜24歳
12.6%
ミレニアル
25〜39歳
26.0%
X世代
40〜54歳
教育・習い事マーケット層
9.0%
C層
5〜14歳(小・中学生)
習い事・塾の主要対象
5.1%
T層
15〜19歳(高校生世代)
進学塾・資格スクール需要

美浜区のエリアマーケティング特性

幕張新都心のIT企業集積と、イオンモール幕張新都心の大型商業施設が共存するウォーターフロントエリア。タワーマンションへの高所得層の流入が続き、昼間は就業者・ショッピング来訪者が大きく膨らむ。

エリア特性

海浜幕張・稲毛海岸・検見川浜──海沿いに開発されたウォーターフロントエリア。イオンモール幕張新都心・三井アウトレットパークが集積し、広域集客力が高い商業エリア。

居住者・来訪者プロフィール

単身ビジネスパーソン・共働きカップル・タワーマンション居住者が多い。昼間は就業者・来訪者で膨らむ。

主要産業・業種

  • IT・情報サービス
  • 小売業
  • 飲食業
  • エンターテインメント

千葉市美浜区のポスティング相性

戸建・マンション混在の標準的なエリアです。集合住宅も大半が配布可能で、世帯絶対数も一定水準あります。エリア特性に応じた配布設計で効果が見込めます。美浜区の戸建住宅は約6,764世帯です。

ポスティングは全国に広がる独自の配布ネットワークにより、幅広いエリアの配布に対応しています。相性評価は地域特性にもとづく目安であり、配布の可否を示すものではありません。美浜区での配布可否・部数はお気軽にご相談ください。

美浜区と各施策の相性評価

◎◎ 非常に高い / ◎ 高い / ◯ 標準 / △ 低め / — 提供エリア外 各行をクリックすると、その施策の詳細・実施方法をご覧いただけます

ポスティング
戸建・マンション混在の標準的なエリアです。集合住宅も大半が配布可能で、世帯絶対数も一定水準あります。エリア特性に応じた配布設計で効果が見込めます。美浜区の戸建住宅は約6,764世帯です。
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新聞折込
65歳以上のシニア層・持家率が高く、新聞折込の接触効率が良いエリアです。美浜区のシニア率は約26%です。
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街頭配布・サンプリング
一定の流動人口があるエリアです。配布スポットの選定とSNS連動施策の組み合わせが重要です。美浜区の昼間人口は約172,522人です。
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全国FP折込
◎◎
ちいき新聞(毎週金曜)・リビング(月刊)など多数の媒体が対応。週刊配布で高い継続的リーチが可能。
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ダイレクトメール
◎◎
平均年収・持家率・C層/T層人口が揃ったDM最適エリアです。紙DMの開封・閲読率74.3%(メールの2倍超)に加え、学習塾・進学塾・習い事向けDMでも高い反応率が期待できます。美浜区の平均年収目安は約553万円です。
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プレミアムセグメントDM
◎◎
高所得層・M2/M3/F3の資産運用インテント層が非常に多く、プレミアムDMの費用対効果が最高水準です。ミレニアル世代の投資・貯蓄志向とも合致するエリアです。美浜区の高所得層比率は約42%です。
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オフィスポスダイレクト
事業所がある標準エリアです。業種を絞り込んだ配布先設計が有効です。美浜区の事業所数は約4,192です。
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タワーマンション配布
現在、当エリアには対象タワーマンション配布の提供物件がありません。
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エコ配 手渡し
現在、当エリアはエコ配手渡し(事業所向け)の提供対象外です。
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エレベーターサイネージ
美浜区はオフィスビルが集積する昼間人口の多いエリアで、ビル内サイネージの掲出機会があります。対象物件の有無・詳細はお問い合わせください。
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ジオターゲティング
一定の流動人口があるエリアです。対象商圏を絞り込んだ配信設計で効果が高まります。美浜区の昼夜間人口比は約140%です。
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※相性マークは、地域の規模や特性をふまえた当社独自の基準による目安です。各施策の提供・配布の可否を示すものではありません。

美浜区での推奨施策と活用戦略

KTSCが提案する活用戦略

千葉市美浜区は事務職の住民が多く、集合住宅の世帯が中心で、単身世帯が多い、所得水準も高めのエリアです。集合住宅が中心の美浜区では、全戸一律の配布よりもエレベーターサイネージと組み合わせた棟単位のポスティングが効果的です。美浜区は平日日中の在宅率が比較的高く、昼の配布やサンプリング・対面での訴求が活きます。あわせて新聞折込・全国FP折込を重ねると、美浜区内での接触の循環が生まれます。

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